In de loop van 2022 wordt in Vlaanderen een asbestattest verplicht wanneer men gebouwen wil verkopen waarvan het bouwjaar ouder is dan 2001. Tegen 2032 moet elke eigenaar van een gebouw over zo’n attest beschikken. Dit maakt deel uit van het Actieplan Asbestafbouw van de Vlaamse regering om tegen 2040 heel Vlaanderen asbestveilig te maken.
Het asbestattest doet uitspraak of het betreffende pand asbestveilig is of niet. Het doel hiervan is om asbesttoepassingen in kaart te brengen waar je, bij een normaal gebruik van het gebouw, mee in aanraking kan komen. Naast het informeren van de gebruiker over de aanwezigheid en risico’s van asbest, heeft het asbestattest als bijkomend doel het aansporen van de eigenaars om beheers- of verwijderingsmaatregelen te nemen. In de toekomst zal er worden overgegaan tot verwijderingsplicht voor risicovolle toepassingen.
De verplichting om bij het ondertekenen van de verkoopovereenkomst een asbestattest voor te leggen wordt begin volgend jaar (2022) vastgelegd in een Ministerieel Besluit. Rond september/oktober 2022 zal dit dan in werking treden. Het standaardattest heeft een geldigheid van 10 jaar.
Het asbestattest zal worden afgeleverd door OVAM. Dit gebeurt door een asbestinventaris die wordt uitgevoerd door een erkend asbestdeskundige.
Uiteraard zullen wij binnen TAUW België, die per jaar honderden asbestinventarissen uitvoert, deze erkenning halen eens deze van kracht gaat zodat we ook u hiermee van dienst kunnen zijn!
Binnenkort geven wij, bij TAUW, een webinar waar we meer uitleg zullen geven omtrent het asbestattest en de gevolgen hiervan bij de overdracht van gebouwen.
Houd zeker onze LinkedIn pagina in de gaten om hiervan op de hoogte te blijven!
Leg uw vraagstuk voor aan onze experts, wij adviseren graag.
