La tour des Paysans, ou tour de CBC, fût fermée en 2018 après que des restes historiques d'amiante aient été trouvés lors de travaux de rénovation. Pour le compte de CBC, TAUW Belgique a réalisé un inventaire très complet de ces matériaux contenant de l'amiante cachée.
La tour des Paysans, ou tour de CBC, fût fermée en 2018 après que des restes historiques d'amiante aient été trouvés lors de travaux de rénovation. Pour le compte de CBC, TAUW Belgique a réalisé un inventaire très complet de ces matériaux contenant de l'amiante cachée, plus approfondi encore que ce qui est légalement requis.
« Nous n'avons pas seulement trouvé des sources primaires d'amiante. Après un précédent nettoyage, des sources secondaires d'amiante avaient été laissées éparpillées dans tout le bâtiment », explique Philip Mercier, chef de projet pour l'inventaire de l'amiante à TAUW. « Notre tâche consistait à dresser une carte complète de cette contamination primaire et secondaire par l'amiante dans et sur les éléments structurels, l'intérieur, les installations techniques, les puits techniques, la façade extérieure, les toits et les matériaux réutilisables. »
Afin d'obtenir une image complète, des milliers d'échantillons ont été prélevés, dont un grand nombre ont été analysés en utilisant des méthodes d'analyse à "faible limite de détection", selon lesquelles une faible limite de détection est atteinte (<0,03 %) par traitement acide ou incinération de l'échantillon. Des compteurs d'amiante mobiles ont également été utilisés afin de procéder à un dépistage rapide de la présence d'amiante (principalement dans les matériaux de plâtrage). Les résultats ont été enregistrés dans une application numérique développée par TAUW. En plus de la méthode classique d'inventaire, des zones hermétiques ont également été construites afin de briser et d'inspecter en toute sécurité les éléments de construction. TAUW a également fait construire une "cabine mobile" spécialement pour cette mission, une zone hermétique mobile à utiliser pour l'échantillonnage.
« Sur les 3600 résultats, un peu moins de 800 étaient positifs. Les résultats positifs ont été divisés en vingt types d'applications de l'amiante (restes de plâtre pulvérisé, de plâtre, de revêtements, de poussière, etc.) », explique Stijn Van Slycken, responsable de la communication de l'inventaire. « Une évaluation des risques a été réalisée pour chaque application d'amiante à chaque étage, sur la base, entre autres, de l'état des matériaux, du risque d'exposition et de l'origine des matériaux. Tous les résultats, qu'ils soient positifs ou négatifs, ont été ajoutés à une base de données exploitable et placés sur des "plans interactifs". »
Pendant l'exécution de l'inventaire, TAUW a également organisé des essais pilotes au cours desquels un certain nombre de techniques d'assainissement différentes ont été testées et évaluées afin d'avoir une meilleure idée du coût et de la durée prévus de l'assainissement.
« Étant donné l'ampleur du projet et les défis techniques, nous avons travaillé avec nos collègues de TAUW aux Pays-Bas et en Allemagne sur ce projet, non seulement en termes d'inventaire et d'interprétation des résultats, mais aussi en termes de préparation et de visualisation des données de mesure », déclare le chef de projet Stefaan De Vlieghere. « Il y a également eu une coopération très étroite avec l'équipe du projet CBC. La bonne coopération avec l'équipe du projet CBC et l'équipe internationale TAUW a permis d'établir l'un des inventaires d'amiante les plus complets disponibles en Belgique dans un laps de temps relativement court. Compte tenu des normes élevées avec lesquelles CBC exploite et gère ses sites, nous sommes convaincus que la décontamination de l'amiante sera effectuée de manière très professionnelle et sûre afin que le bâtiment puisse retrouver sa gloire d'antan. »
En novembre, une étape importante du réaménagement a été franchie avec la vente de la tour à Katoen Natie, qui s'occupera de l'assainissement intégral par l'intermédiaire de son promoteur ION. CBC effectuera des contrôles de qualité de la décontamination de l'amiante, afin qu'une décontamination de haute qualité puisse être assurée en toutes circonstances.
Vous cherchez également un partenaire fiable pour établir un plan de suivi des démolitions et/ou un inventaire de l'amiante ? Veuillez alors contacter Stefaan De Vlieghere :
Email: stefaan.devlieghere@tauw.com
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